In diesem Artikel erfahren Sie:
✅ Gründe, warum Ihre Lüftung tropft.
✅ Warum Sie eine defekte Lüftung schnell reparieren sollten.
✅ Wer für die Reparatur verantwortlich ist.
Keim- und Schimmelgefahr! Warum tropft Wasser aus der Lüftungsanlage?
Eine Lüftungsanlage hat besonders in schlecht belüfteten Räumen wie dem Bad viele Vorteile für die Luftqualität. Die Luftfeuchtigkeit des Raums kann reduziert werden und durch den Luftaustausch werden viele Schadstoffe aus der Luft beseitigt.
Ist die Lüftungsanlage jedoch defekt, bilden sich feuchte Stellen in den Lüftungsrohren und es entstehen Schimmel und Keime. Dadurch kann sich die Qualität der Raumluft sogar verschlechtern.
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Inhalt
Warum tropft Wasser aus der Lüftungsanlage?
Hier sind die drei häufigsten Gründe, warum Wasser aus der Lüftung läuft:
Verstopfung des Lüftungsschachts: In dem Lüftungsschacht lagert sich mit der Zeit jede Menge Schmutz ab, der zu einer Verstopfung des Lüftungsschachts führen kann.
Keine oder defekte Kondensatfalle: Kann ein Lüftungsschacht aufgrund der Gebäudestruktur nicht nach unten abfallend verbaut werden, sollte eine Kondensatfalle verbaut werden. Diese fängt das zurücklaufende Kondenswasser auf und leitet es über einen Schlauch ins Abwasser.
Mangelnde Isolation der Lüftungsrohre: Besonders bei Lüftungsrohren in Dachgeschossen kann eine mangelnde Isolation zu einer erhöhten Menge an Kondenswasser führen. Je kälter die Außenluft im Verhältnis zur Innenluft des Lüftungsrohres, desto schneller kann sich Kondenswasser bilden.
Lüftungsanlagen, aus denen Wasser tropft, müssen repariert werden!
Unabhängig davon, aus welchem Grund Wasser aus der Lüftung läuft: Eine tropfende Lüftung sollte schnell repariert werden. Sobald sich Schimmel im Lüftungsschacht und an den Wänden bildet, können Schäden entstehen, deren Kosten ein Vielfaches die Reparatur der Lüftung übersteigen.
Ist der Mieter oder Vermieter für die Lüftung verantwortlich?
Grundsätzlich ist in Deutschland der Vermieter für eine funktionsfähige Lüftung im Bad zuständig. Die Kosten einer Reparatur werden daher im Normalfall von ihm übernommen. Instandhaltungskosten der Lüftung können jedoch auf den Mieter umgelegt werden. Eine regelmäßige Reinigung des Luftfilters gehört zu den Aufgaben des Mieters, sofern er einen einfachen Zugang zu der Lüftung hat.
Zudem sollten Lüftungsanlagen nach der VDI-Richtlinie 6022 einmal im Jahr gewartet werden, wobei auch der Filter der Anlage ausgetauscht werden muss.
👉 Bei Klimaanlagen verteilen sich Schadstoffe aus der Anlage schneller im Innenraum als bei Lüftungen, da konstant Luft aus der Anlage in den Wohnraum abgegeben wird. Mehr zu der Gefahr von Klimaanlagen erfahren Sie hier: Erkältung durch Klimaanlage? – Gründe, Symptome, Lösungen!
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